グローバル･リンク･マネジメントの評判「不動産投資ｾﾐﾅｰ」

グローバル･リンク･マネジメントの評判、無料の不動産投資セミナー参加者の口コミと申込方法を説明します。

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不動産投資セミナー

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾘﾝｸ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの評判

無料不動産投資セミナーが好評
常時実施の無料セミナーにより、1日で不動産投資の基本を学べ、セミナー後の無料個別相談では、プロの意見が聞ける等、参加者の口コミも好評です。

東京23区の高収益エリアに特化
グローバル･リンク･マネジメントの物件は、東京23区の高収益エリアに特化、高い収益性と、将来に渡り高い資産価値を維持できます。

自社賃貸管理で入居率99.53％
自社開発物件の中古ワンルームマンションを収益物件として販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供する事で、入居率は99.53％（2018年2月6日時点）です。

7年更新サブリース契約
35年間7年更新サブリース契約とは、契約から35年間、家賃の改定は7年毎の更新で、1回の更新の下落幅も5％までなので、35年後のキャッシュフロー計画も正確に立てる事ができます。

デメリットは？

物件は中古ワンルームマンションのみ
扱い物件は、中古ワンルームマンション限定です。
※1件目が軌道に乗った段階で、次の優良物件を検討して、少しずつ資産を増やす事がポイントです。

物件は東京24区に限定
物件は、東京24区に限定、内見（物件内部の見学）や無料セミナーは渋谷と銀座開催なので、遠方の方には若干の労力を要します。
※賃貸需要の高い地域に限定、空室リスクが避けられます。

無料セミナー申込方法は？

公式サイトで無料セミナー申込
グローバル･リンク･マネジメント公式サイトの「現在募集中の無料セミナー日程を確認する」に進みますと、直近の会場と開催日時を選択してお申し込み頂けます。

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不動産投資セミナー

以下、グローバル･リンク･マネジメントの評判について、不動産投資セミナーの内容や参加者の口コミ等、項目別に説明します。

1. 不動産投資セミナーの内容
2. セミナー参加者の評判
3. ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾘﾝｸ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの評判
4. 会社概要

1.不動産投資セミナーの内容

グローバル･リンク･マネジメントの無料「不動産投資セミナー」の申し込み方法を説明します。

グローバル･リンク･マネジメント公式サイトの「無料セミナー参加申請フォーム」に進み、
🔴参加するセミナー内容(題目)の選択
🔴参加希望日時(表示の日時より選択)
を選択して、お客様の情報を記入して送信するだけです。

無料セミナー終了後、ご希望の方には個別面談（相談）も可能です。

無料セミナー開催場所と内容は、渋谷開催・新宿開催・銀座開催・大手町開催で分かれます。

以下、開催場所に分けてセミナー内容（題目）を記載します。

参加したいセミナーは、公式サイトで開催日時を選択してお申し込み下さい。

1-1.渋谷開催

渋谷開催の会場
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト１８階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

1-1-1.資産形成・節税・保険

無料セミナーの内容（題目）
年収1000万円以上が分岐点！ゼロから始める【節税×資産形成】

セミナーで学べる事
セミナー内容は、上記と同じく節税と保険の事で、年収に関わらず参加できます。

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-2.初心者向けセミナー

無料セミナーの内容（題目）
０からはじめる不動産投資セミナー

セミナーで学べる事
不動産投資の知識ゼロから、1時間半で理解できる初心者に人気のセミナーです。

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　40分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるポイントを知りましょう～

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-3.知っておくべき5つの事

無料セミナーの内容（題目）
不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-4.知っておくべき5つの事

無料セミナーの内容（題目）
不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-5.会社員限定セミナー

無料セミナーの内容（題目）
【会社員限定】０からはじめる不動産投資セミナー

セミナーで学べる事
不動産投資の知識ゼロから、1時間半で理解できる初心者に人気のセミナーです。

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　40分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるポイントを知りましょう～

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-6.朝の60分間の短時間セミナー

無料セミナーの内容（題目）
【朝活60分!!】朝から学べる不動産投資

セミナーで学べる事
朝の60分間の短時間セミナーなので、お忙しい方におすすめです。
・不動産投資の仕組みと実例
・預金やその他の金融商品との比較
・不動産投資のメリット・デメリット
・節税効果と生命保険代わり
・抑えておくべきポイント

セミナーの構成
第1部　30分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　30分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるべき大切なポイントを知りましょう～

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-7.頭金0円の不動産投資

無料セミナーの内容（題目）
頭金0！年収500万円台からはじめる不動産投資セミナー

セミナーで学べる事
・不動産投資の仕組み
・貯金や個人年金との違い
・年収500万円以上の方のベストな投資方法
・不動産投資成功のポイント

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～基礎知識をゼロから学ぶ～
第2部　40分
「不動産投資、成功のポイント」
～頭金0円での不動産投資成功事例公開～

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-8.新築・築浅物件の投資

無料セミナーの内容（題目）
【新築・築浅区分投資】不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-9.不動産投資で節税と保険

無料セミナーの内容（題目）
年収1200万以上限定！ゼロから始める【節税×資産形成】

セミナーで学べる事
セミナー内容は節税と保険の事らしいので、恐らく以下の説明があると思います。
①節税効果
キャッシュフローがプラス（家賃収入から経費とローン返済を差し引いても現金が残る状態）を保ちつつ、会計上は減価償却を計上して赤字となり、節税効果があります。
②団信保険
不動産投資でローンを組むと団体信用生命保険に加入する事になり、保険料は金融機関が負担して、ご本人（オーナー）にもしもの場合、残債は保険会社が支払います。

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-1-10.最適の金利を受けるには

無料セミナーの内容（題目）
最後の分岐点！不動産投資の決断前に知っておきたいこと

セミナーで学べる事
・不動産投資の仕組み ・検討中の投資物件の利回りは適正か？ ・金利の違いにより生じる長期的なリスク ・融資を申し込む前に、チェックすべきポイント ・不動産投資成功のポイント

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎を復習」
～現在の不動産市場の動向～
第2部　40分
「不動産投資を決断する前に確認すべきポイント」
～金利0.1％の違い　最適金利の提案を受けるために～

会場の住所
150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティウエスト18階
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
セミナールーム

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-2.新宿開催

新宿開催の会場
160-0023
東京都新宿区西新宿1-14-11
Daiwa西新宿ビル4F/5F/6F
TKP新宿カンファレンスセンター
ミーティングルーム５B

1-2-1.知っておくべき5つの事

無料セミナーの内容（題目）
不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
160-0023
東京都新宿区西新宿1-14-11
Daiwa西新宿ビル4F/5F/6F
TKP新宿カンファレンスセンター
ミーティングルーム５B

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-2-2.不動産投資の仕組みと実例

無料セミナーの内容（題目）
日本一わかりやすい投資不動産セミナー

セミナーで学べる事
不動産投資の仕組みと実例について、理解するまで説明するそうです。

セミナーの構成
第1部　50分
「不動産投資の仕組みをわかりやすく」
～なぜ「いま」不動産投資なのか～
・不動産投資とは
・融資について
・他の金融商品との違い
・不動産投資のメリット・リスク
第2部　20分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例をまじえ、抑えるポイントを知りましょう～
・繰り上げ返済とは
・グローバル・リンク・マネジメントのサービス特徴について

会場の住所
160-0023
東京都新宿区西新宿1-14-11
Daiwa西新宿ビル4F/5F/6F
TKP新宿カンファレンスセンター
ミーティングルーム５B

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-2-3.初心者向けセミナー

無料セミナーの内容（題目）
０からはじめる不動産投資セミナー

セミナーで学べる事
不動産投資の知識ゼロから、1時間半で理解できる初心者に人気のセミナーです。

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　40分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるポイントを知りましょう～

会場の住所
160-0023
東京都新宿区西新宿1-14-11
Daiwa西新宿ビル4F/5F/6F
TKP新宿カンファレンスセンター
ミーティングルーム５B

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-2-4.知っておくべき5つの事

無料セミナーの内容（題目）
不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
160-0023
東京都新宿区西新宿1-14-11
Daiwa西新宿ビル4F/5F/6F
TKP新宿カンファレンスセンター
ミーティングルーム５B

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-3.銀座開催

銀座開催の会場
104-0061
東京都中央区銀座2丁目7番18号
銀座貿易ビル6階 Room K
「銀座1丁目」駅9番出口地下から直結
「銀座」駅　徒歩4分
「有楽町」駅徒歩6分

1-3-1.知っておくべき5つの事

無料セミナーの内容（題目）
不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト

セミナーで学べる事
・長生きリスク』を避ける方法 ・将来、不労働の収入源 ・自分に合った不動産投資選び ・不動産の買い時はいつなのか ・一番お得な保険とは

会場の住所
104-0061
東京都中央区銀座2丁目7番18号
銀座貿易ビル6階 Room K
「銀座1丁目」駅9番出口地下から直結
「銀座」駅　徒歩4分
「有楽町」駅徒歩6分

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-3-2.資産形成・節税・保険

無料セミナーの内容（題目）
年収1000万円以上が分岐点！ゼロから始める【節税×資産形成】

セミナーで学べる事
セミナー内容は、上記と同じく節税と保険の事で、年収に関わらず参加できます。

会場の住所
104-0061
東京都中央区銀座2丁目7番18号
銀座貿易ビル6階 Room K
「銀座1丁目」駅9番出口地下から直結
「銀座」駅　徒歩4分
「有楽町」駅徒歩6分

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-2-3.初心者向けセミナー

無料セミナーの内容（題目）
０からはじめる不動産投資セミナー

セミナーで学べる事
不動産投資の知識ゼロから、1時間半で理解できる初心者に人気のセミナーです。

セミナーの構成
第1部　40分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　40分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるポイントを知りましょう～

会場の住所
104-0061
東京都中央区銀座2丁目7番18号
銀座貿易ビル6階 Room K
「銀座1丁目」駅9番出口地下から直結
「銀座」駅　徒歩4分
「有楽町」駅徒歩6分

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

1-4.大手町開催

大手町開催の会場
大手町エリアの喫茶店
（お客様ご希望の喫茶店まで担当が伺うそうです。）

1-4-1.朝の60分間の短時間セミナー

無料セミナーの内容（題目）
【朝活60分!!】朝から学べる不動産投資

セミナーで学べる事
朝の60分間の短時間セミナーなので、お忙しい方におすすめです。
・不動産投資の仕組みと実例
・預金やその他の金融商品との比較
・不動産投資のメリット・デメリット
・節税効果と生命保険代わり
・抑えておくべきポイント

セミナーの構成
第1部　30分
「不動産投資の基礎をわかりやすく」
～なぜ、不動産投資は賢い資産形成方法なのでしょうか～
第2部　30分
「不動産投資、成功のポイント」
～実例を参考に、押さえるべき大切なポイントを知りましょう～

会場の住所
大手町エリアの喫茶店
（お客様ご希望の喫茶店まで担当が伺うそうです。）

開催日時
繰り返し開催してますので、直近の開催日時は、グローバル･リンク･マネジメント公式サイトでご確認頂き、お申し込み下さい。

以上が、グローバル･リンク･マネジメントの無料不動産投資セミナーです。

2019年6月10日時点の情報なので、最新の無料セミナーはグローバル･リンク･マネジメントの公式サイトにてご確認下さい。

2.セミナー参加者の評判

グローバル･リンク･マネジメントの無料不動産投資セミナーに参加した方の評判と口コミを掲載します。

2-1.しつこい勧誘が無く安心

年収580万円のOL28歳

紹介中心の会社なので、しつこい勧誘や営業が無く、安心して不動産投資の勉強ができた。

不動産投資は、物件や契約方法により、ローリスクな資産形成である事を知った。

他の投資との比較・メリット・デメリットの説明があり、1日で知識がついた。

2-2.デメリットと注意点を聞く

年収500万円の公務員女性32歳

不動産投資の基本の他、デメリットと注意点の説明があった点が良い。

セミナー後の質問にも、丁寧に答えてくれた。

2-3.他社との違いを知った

年収450万円のサラリーマン28歳

既に他社で2部屋所有しているが、利回りを優先した結果、空室期間が長く苦戦していた。

そこで、7年更新サブリースに興味があり、セミナーを聞いて納得、最初から参加しておけば良かった。

※7年更新サブリースとは
家賃の改定は7年毎の更新で、1回の更新の下落幅も5％までとし、賃料変動を少なくしています。
一般的には2年毎で、下落幅も無制限です。

2-4.貴重なプロの意見が聞けた

年収920万円の会社役員36歳

不動産投資の書籍を何冊か読んだが、やはりプロの意見を生で聞けるのは貴重だ。

セミナー後の個別相談で、質問できて、投資方針のアドバイスも受けられ、しかも無料なので、価値があると思った。

以上、グローバル･リンク･マネジメントの無料不動産投資セミナーに参加した方の評判と口コミを掲載しました。

3.ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾘﾝｸ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの評判

グローバル･リンク･マネジメントの評判について説明します。

3-1.運営会社としての評判

3-1-1.販売から賃貸管理まで

グローバル･リンク･マネジメントでは、物件の開発と販売に加え、賃貸管理と建物管理まで、マンション経営に関わる全てのサービスを提供しています。

3-1-2.「7年更新サブリース契約」

35年間7年更新サブリース契約とは、契約から35年間、家賃の改定は7年毎の更新で、1回の更新の下落幅も5％までなので、35年後のキャッシュフロー計画も正確に立てる事ができます。

一般的な契約では、家賃改定は2年毎で、建物の老朽化に伴う家賃下落幅も無制限なので、長期の計画が不透明になります。

3-2.収益物件としての評判

3-2-1.自社ブランド物件

グローバル･リンク･マネジメントの物件は、自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）」シリーズを開発・建設、中古ワンルームマンションの収益物件として、1室単位で販売してます。

3-2-2.高利回り・資産価値

東京23区内の中でも長期的に収益性の高いエリア（駅から徒歩10分圏内・ターミナル駅まで30分前後）に特化する事で、高い利回りが持続して、将来的資産価値も高い地価が維持されます。

3-2-3.入居率は99.53％

管理物件内の引っ越し費用を負担する等、入居率を高める仕組みが多彩、入居率は5年連続99％超え、2018年2月6日時点で99.53％です。

3-3.賃貸管理会社としての評判

3-3-1.賃貸管理

2019年3月時点で、2,131戸の賃貸管理を行ない、ノウハウも豊富です。

3-3-2.物件管理の内容

管理する物件は、以下の項目を定期的に点検して、異常の有無をネット上で公開してます。

• 照明器具の点灯不漁は無いか
• 宅配BOXに長期滞留は無いか
• 避難の妨げになる個人物は無いか
• 放置車両は無いか
• 清掃の状態は良いか
• 各出入口に不具合は無いか

以上、グローバル･リンク･マネジメントの評判について説明しました。

4.会社概要

グローバル･リンク･マネジメントの会社概要について説明します。

東京23区内の中でも、長期的に収益性の高いエリアに特化、高利回りで、将来的な資産価値も高い収益物件を販売、賃貸管理 行ってます。

4-1.グローバル・リンク・マネジメント

グローバル･リンク･マネジメントでは、物件の開発と販売に加え、賃貸管理と建物管理まで、マンション経営に関わる全てのサービスを提供しています。

4-2.グローバル・リンク・パートナーズ

グローバル・リンク・パートナーズでは、自社販売分譲物件を中心とした賃貸管理を行ってます。

以上、株式会社グローバル・リンク・マネジメントと、関連会社の株式会社グローバル・リンク・パートナーズの会社概要を説明しました。

良い不動産投資になりますようにお祈りします。

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公開日：2019年6月8日

更新日：2021年4月9日

制作：落合　正

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾘﾝｸ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの評判 現在位置

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