訳あり物件買取プロの評判｜不動産の無料査定専門業者サイト

訳あり物件買取プロの評判を解説、先ずは公式サイトの無料査定から、どんな不動産も高額買取が専門の業者です。

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【訳アリ物件買取PRO】
訳あり物件「無料査定」申し込み

今まで、売りたいけど売却できなかった一軒家や戸建て、更に共有持分や事故物件なども、売買が可能です。

訳あり物件を買取できる理由は、運営会社の株式会社 Alba Link（アルバリンク）が、訳あり物件を専門に買い取り、物件の再生と運用ノウハウが蓄積されている点にあります。

従い、どんなに古くてトラブルのある物件でも蘇らせ、法的問題も解決して市場に出し、あるいは自社で保有して運用するケースも多いそうです。

先ずは【広告】【訳アリ物件買取PRO】公式サイトの「無料査定フォーム」より、お気軽に物件の査定を依頼して下さい。

以下、訳あり物件買取プロ（Pro）の評判、買取可能な不動産、無料査定、会社概要について解説して参ります。

買取が可能な不動産
無料査定の流れ
評判
訳あり物件買取プロの概要

1.買取が可能な不動産

訳あり物件買取プロで買い取りが可能な不動産について説明します。

訳あり物件買取プロでは、独自の物件再生と運用により、他社が断るような訳あり物件・トラブル物件も、高額買取が可能です。

更に、不動産の買取の場合、仲介による売却と異なり、仲介手数料【物件売買価格の3％＋6万円（税別）】が不要です。

又、契約不適合責任（不動産売却時に売主が買主に対して不備・不良の責任を負う）は免責となります。

日本全国の不動産物件が対象になります。

以下、訳あり物件買取プロで買い取りが可能な不動産について、具体例を記載します。

1-1.具体例

訳あり物件
空き家
共有持分
再建築不可物件
事故物件
借地・底地
未接道
不整形地
旗竿地
狭小地
違法物件
古アパート
相続や権利関係

以上、訳あり物件買取プロで買い取りが可能な不動産について説明しました。

2.無料査定の流れ

訳あり物件買取プロの無料査定から買取成立・入金までの流れを説明します。

無料査定フォームの記入
査定・買取価格の提示
買取成立・契約・入金

2-1.無料査定フォームの記入

【広告】【訳アリ物件買取PRO】公式サイトの「無料査定フォーム」をご記入・送信願います。

2-1-1.備考欄のご記入方法

備考（物件の詳細情報など）の欄は詳しくご記入頂く事で、より正確な査定が可能になります

例えば
「雨漏りがする」
「ボイラー故障」
「3年間空き家」
など

2-2.査定・買取価格の提示

物件情報を基に査定が行われ、買取価格が提示されます。

2-3.買取成立・契約・入金

買取価格にご納得を頂きましたら、買取成立・契約締結・入金の流れになります。

最短で7日間の流れになります。

以上、訳あり物件買取プロの無料査定から買取成立・入金までの流れを説明しました。

3.評判

訳あり物件買取プロの評判について、メリットとお客様の声から解説します。

3-1.メリット

訳あり物件買取プロの評判について、メリットの面から解説します。

3-1-1.他社が断った物件も買取

どんな物件も無料査定、金額の提示があります。

3-1-2.素早い査定と現金化

無料査定フォームの送信から、契約締結・入金まで、最短7日間です。

3-1-3.契約不適合責任は免責

仲介の場合は、契約不適合責任（不動産売却時に売主が買主に対して不備・不良の責任を負う）を負いますが、買取の場合は、免責となります。

売却後、買主からクレームを言われる事もありません。

3-1-4.秘密

近隣の方々に知られずに売却できます。

3-1-5.手続き・ローン特約が不要

面倒な手続きやローン特約（買主がローンを受けられない場合に売買契約を解除される）も不要です。

3-1-6.仲介手数料は不要

仲介による売却と異なり、買取の場合は、仲介手数料【物件売買価格の3％＋6万円（税別）】が不要です。

3-1-7.買取率92％

物件の再生と豊富な運用ノウハウの蓄積により、どんな物件にも買取価格が提示されます。

3-1-8.スピーディーな入金

最大5億円の買取額はスピーディーに入金されます。

以上、訳あり物件買取プロの評判について、メリットの面から解説しました。

3-2.お客様の声

続いて、訳あり物件買取プロの評判について、お客様の声から解説します。

3-2-1.事故物件を800万円で売却

船橋市　松本様

昭和40年代の古いアパート（事故物件）

他社から「金額がつかない。」と言われていたが、800万円で売却できた。

3-2-2.再建設不可物件を1,200万円で売却

江東区　鈴木様

道路が未接道の戸建ての空き家（再建設不可物件）

老朽化で賃貸もできない状況だったが、予想外の1,200万円で売却できた。

3-2-3.共有持分のみを2,500万円で売却

横浜市　竹山様

離婚後の共有の不動産（共有持分）

どちらが買い取る事もできずにいたが、共有持分のみ2,500万円で売却できた。

3-2-4.長期放置物件を1,100万円で売却

群馬区　山口様

長期放置物件（相続を受けた物件）

ほとんどゴミ屋敷のような状況で、そのまま無料査定してもらい、1,100万円で売却できた。

3-2-5.空き家を700万円で売却

群馬県　Ｏ様

10年以上放置の雨漏り物件（空き家）

無駄に固定資産税のみを払い続けていたが、残置物もそのまま引き受けてもらい、800万円で売却できた。

以上、訳あり物件買取プロの評判について、お客様の声から解説しました。

4.訳あり物件買取プロの概要

最後に、訳あり物件買取プロを運営する株式会社 Alba Link（アルバリンク）の会社概要について説明します。

4-1.会社概要

株式会社 Alba Link 会社概要
会社名	株式会社 Alba Link（アルバリンク）
【広告】運営サイト	【訳アリ物件買取PRO】
本社所在地	〒135-0047 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話	03-6458-8161
ファックス	03-6458-8162
資本金	2,400万円（資本準備金を含む）
代表取締役	河田憲二
会社設立	平成23年1月
業務内容	不動産の売買・仲介・鑑定不動産買取事業共有持分買取事業事故物件買取事業空き家買取事業
免許番号	国土交通大臣(1)第10112号
主要取引銀行	千葉銀行　二和向台支店千葉興業銀行　西葛西支店芝信用金庫　日本橋支店小松川信用金庫　市川南支店日本政策金融公庫　渋谷支店商工組合中央金庫　東京支店 SBJ銀行　上野支店西武信用金庫　飯田橋支店京葉銀行　松戸支店群馬銀行　葛西支店りそな銀行　新都心営業部香川銀行　深川支店きらぼし銀行　東京みらい営業部大阪協栄信用組合　新大阪支店近畿産業信用組合　梅田支店千葉信用金庫　本店東日本銀行　神田支店

4-2.支店の住所

株式会社 Alba Link の支店
大阪支店	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12
千葉支店	〒260-0028 千葉県千葉市中央区新町22-18 イトイビル・6階 TEL：043-307-9501 FAX：043-307-9301